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万科朗拾花语售楼处电话→万科朗拾花语售楼中心电话→楼盘百科详情→首页网站


来源:小九直播回放    发布时间:2024-03-02 22:34:14

  原标题:万科朗拾花语售楼处电话→万科朗拾花语售楼中心电话→楼盘百科详情→首页网站

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  梅陇镇,隶属于上海市闵行区, [12]地处闵行区东部,东邻徐汇区,南与吴泾镇接壤,西至莘庄镇、颛桥镇,北与虹桥镇、古美街道交界。莲花南路、虹梅南路纵接南北,沪闵路、春申路、银都路、金都路、双柏路横贯东西 [8]。行政区域总面积为28.07平方千米 [10]。截至2019年末,梅陇镇户籍人口134403人。 [10]

  民国十九年(1930年),分属上海市、上海县和松江县。1992年9月,梅陇、曹行归属新闵行区管辖。2000年10月,撤销梅陇镇、曹行镇改新梅陇镇。 [8]截至2021年10月,梅陇镇辖62个社区、15个行政村 [11],镇人民政府驻银都路1618号。 [8]

  2011年,梅陇镇财政总收入33.59亿元,比上年增长7.01%。人均财政收入9879元,比上年减少4.5%。 [8]2019年,梅陇镇有工业公司601个,其中规模以上工业公司有122个,有营业面积超过50平方米以上的综合商店或超市51个

  元至元二十九年(1292年),因华亭县地广人众,商业繁盛,划出华亭县东北境的长人、高昌、北亭、新江、海隅5乡建上海县,该地区随之被分治于上海、华亭2县,同属松江府管辖。明清时期,沿袭旧制。

  1958年,成立七一公社,本地区大部划入七一公社,小部分划人勤丰人民公社。

  1984年3月,政社分设,建立梅陇乡和曹行乡;同年7月,桂林、牌楼、和平大队的全部及陇南、陇兴大队的一部分,共42个生产队、2个居民委员会划归徐汇区管辖。

  1959年8月,梅陇公社下设12个大队:桂林、华一、华二、牌楼、陇西、陇兴、陇南、胜利、集心、中心、和平、行南大队。曹行公社下设10个大队:双溪、爱国、车沟、许泾、曹行、曹中、永联、民建、曙光、五一。 [8]

  2011年末,梅陇镇辖梅陇一居、朱行一居、南方一居、罗阳一居、普乐一居、蔷薇一居、世纪苑、望族苑等58个居民委员会,双溪、爱国、许泾、曹行、曹中、永联、民建、曙建等16个村民委员会;下设58个居民小组,147个村民小组。 [8]

  截至2021年10月,梅陇镇辖62个社区、15个行政村 [11],镇人民政府驻银都路1618号。

  梅陇镇地处闵行区东部,东邻徐汇区,南与吴泾镇接壤,西至莘庄镇、颛桥镇,北与虹桥镇、古美街道交界。莲花南路、虹梅南路纵接南北,沪闵路、春申路、银都路、金都路、双柏路横贯东西。镇人民政府距区政府7千米 [8]。行政区域总面积为28.07平方千米 [10]。

  梅陇镇属亚热带季风气候,四季分明,雨量充沛,光照充足,无霜期长。多年平均气温15.5℃,1月平均气温6℃,极端最冷气温-2℃(2011年1月25日);7月平均气温27℃,极端最高气温37℃(2011年7月2日)。最低月均气温59℃(2011年1月),最高月均气温27℃(2011年7月)。平均气温年较差8℃,最大日较差12℃(2011年3月2日)。无霜期年平均228天,年平均降水量1080毫米,年平均日照时数2033小时,降雨集中在每年4~6月,4月最多。 [8]

  梅陇镇境内河道属长江流域,主要河道有一级河道淀浦河、张家塘港、新泾港3条,二级河道春申塘、马西浜、六磊塘3条,四级河道109条。河流总长度69.92千米,河网密度0.4千米/平方千米。 [8]

  梅陇镇主要自然灾害有台风、洪涝等。台风灾害年均发生2次,主要发生在7~8月。 [8]

  2011年末,梅陇镇镇区园林绿地面积601.8公顷,绿化覆盖率39.72%。梅陇镇耕地面积2737.5亩。 [8]

  梅陇镇辖区东西最大距离4千米,南北最大距离11.3千米,总面积28.47平方千米。其中陆地面积27.42平方千米,占96%;水域面积1.05平方千米,占3.5%。

  2010年第六次全国人口普查数据,辖区总人口34.44万人,城镇化率97.4%。外来常住人口18.63万人。总人口中,男性17.93万人,占52.05%;女性16.52万人,占47.95%;14岁及以下31686人,占9.20%;15~64岁28.87万人,占83.81%;65岁及以上24064人,占6.99%。总人口中,以汉族为主,达33.96万人,占98.59%;另有回、尔、彝、布依、满、瑶、土家、哈萨克、佤、高山、东乡、景颇、达斡尔、撒拉、锡伯、鄂温克、基诺、蒙古、苗、壮、朝鲜、畲等42个少数民族,共4868人,占1.41%。超过1000人的少数民族有回、土家2个民族,其中回族1396人,占少数民族人口的28.68%;土家族1104人,占22.68%。2011年,人口出生率9.15‰,人口死亡率7.68‰,人口自然增长率1.47‰。梅陇镇人口密度为每平方千米12098人。 [8]

  1949年,梅陇镇有50家商店,从业人员114人。其中米店6家、烟什店13家、豆腐店5家、鲜咸肉庄3家。50年代,大多关闭,市面冷清。

  1984年,梅陇镇有商店近20家。1949年,梅陇镇有7家碾米、轧花厂和2家石棉厂,1958年兴办社办厂,1984年有乡办梅陇工艺品厂、农业机械厂、玻璃纤维厂。镇街道布局呈“丰”字形,主街南北向,约长200米,宽三四米,平房居多。80年代老镇改造,旧街全部拆除,建新街。1935年通电,1964年用自来水,1967年通煤气,1973年建造新工房。

  2010年,梅陇镇全镇完成地区生产总值105亿元,同比增长10.4%,财政总收入达到31.4亿元,同比增长6%,吸引合同外资2.08亿美元,同比增长2.05倍,到位外资9000万美元,同比增长12.5%,完成注册内资32.8亿元,增长38.4%。

  2011年,梅陇镇财政总收入33.59亿元,比上年增长7.01%。人均财政收入9879元,比上年减少4.5%。 [8]

  2018年,梅陇镇有工业公司603个,其中规模以上工业公司有120个,有营业面积超过50平方米以上的综合商店或超市51个。 [9]

  2019年,梅陇镇有工业公司601个,其中规模以上工业公司有122个,有营业面积超过50平方米以上的综合商店或超市51个。

  2011年,梅陇镇农业总产值达到806万元,比上年减少65.4%。粮食作物以蔬菜为主。2011年,梅陇镇生产粮食129.6吨。主要经济作物有蔬菜、瓜果等。 [8]

  2011年,梅陇镇工业总产值达到242.90亿元,比上年增长2.9%。2011年,规模以上工业公司143家,职工2.5679万人,实现工业增加值169.38亿元,比上年增长2.9%。出售的收益达到亿元以上的企业42家。 [8]

  梅陇镇全镇共有市级道路2条、区级道路17条、镇级道路68条;市级河道3条、区级河道2条、镇级河道17条、村级河道107条;公交线路、徐闵线路公交客运路线通徐家汇、闵行、莘庄镇、南桥镇、火车南站等。另有轨道交通地铁1号线穿越。

  梅陇镇铁路沪昆线过境,通往杭州、昆明,其中境内长3千米。外环高速公路穿越境域东西,双向6车道,设两对,上下匝道。 [8]

  2011年末,梅陇镇区道路总长度180千米;桥梁61座,总长度0.98千米。2011年末,梅陇镇轨道交通1号线穿越全镇东西,境内长约3千米,设莲花路站和外环路站。公交汽车线路等多条公交线路密布全镇。

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  小编从益善山庄出发,到楼盘所在地需要从老沪闵路内走2分钟出来,过虹梅高架的红绿灯,再走过春申塘桥,沿着虹梅路辅路穿过一片荒地,最终抵达项目工地。

  这个过程虽说需要耗费10分钟的步行距离,但是小编的列举仅仅是为了证明这个路线的曲折,地图上的直线距离近并不意味着实际距离的远近,相信正常的行人也不会耗费如此精力去益善山庄散步吧?

  更何况楼盘左侧就是梅陇镇人民政府,有如此“正气”加持,还有什么可顾虑的呢?

  结合小编踩盘的结果来看,谦虚一下,以小编浅薄的知识来看,小编个人觉得这是一个投资/自住的好选择。

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  但如今,上海出现了一个四轨交环绕的区域,就是万科朗拾花语售楼处电话:上海闵行万科朗拾花语售楼处电话:所在的闵行新中心。

  万科朗拾花语售楼处电话:上海闵行万科朗拾花语售楼处电线号线虹梅南路站距离朗拾花语步行仅约400米。

  机场联络线公里,可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离,可实现空铁直通。

  最后,还有23号线华泾路站(建设中),这条轨交也能与19号线换乘,未来将连通徐汇滨江,直达上海体育场;

  可以看到,这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区,还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。

  万科朗拾花语售楼处电话:上海闵行万科朗拾花语售楼处电话:而作为上海西南新的财富锚点,有四条轨交还不够,政府还在这里倾斜了大量的资源,打造了一个体量远超徐家汇的超级TOD中心。

  万科朗拾花语售楼处电话:上海闵行万科朗拾花语售楼处电话:该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽,沿景洪路两侧打造约120米城市高地,沿春申塘打造滨水地标,优化基础教育和公共服务布局。

  其中,商业商办量约47.61万平方米,绿地总面积约24.37公顷,形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。

  万科朗拾花语售楼处电话:上海闵行万科朗拾花语售楼处电话:这是上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。

  规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公,预计2023年一期建成。

  而与朗拾花语之隔的华泾西站上盖的是约81.28万方的“华之门”项目,超过新鸿基徐家汇中心ITC中心(建面约58万㎡)。

  与朗拾花语之差的机场联络线华泾站上盖:用地面积约139.4万㎡,地上总开发规模约67.5万㎡,其中商办面积达到了约47.8万㎡,未来也将成为热门商业地标。

  与朗拾花语之差北杨人工智能小镇:总规模约100万㎡,将建成具有全球影响力的AI产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。

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  周边2站地铁覆盖范围内,一共有4座庞大的城市TOD,超百万方的商业、办公体量甚至超越了徐家汇。

  万科朗拾花语售楼处电话:上海闵行万科朗拾花语售楼处电话:由中国铁建&万科两大世界500强企业联合开发,并且还采用了两个品牌更高端产品系列:花语系和拾系,联袂构建一座16万方滨水大城。

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  通过局部内退方式,在社区边界退让出可改造空间,将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。

  沿河岸打开视野面,放大水系的景观优势,为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。

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  如果是有客人来访、或者想要放松心情,那社区中央、水线一侧借着庭院错落的空间打造的专属水岸包厢就是个极佳去处,局部设置还涌泉,这是业主未来身份的体现,也是承载生活乐趣的一角。

  万科朗拾花语售楼处电话:上海闵行万科朗拾花语售楼处电话:结合架空层及庭院功能设置视野开阔空间疏朗的微风草坪,局部下沉的草坪包厢可作为儿童室外的学习阅读场所;

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  社区中的会客厅、中央绿地、庭院等配置,都会成为很难来想象的奢侈品,这是现实也是无奈。

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  上海闵行万科朗拾花语售楼处电线年末,梅陇镇有文化艺术团体15个,电影院2座,公共图书室2个。 [8]

  2011年末,梅陇镇有幼儿园3所,在园幼儿2441人,专任教师187人;小学(含九年一贯制教育)6所,在校生3984人,专任教师371人,小学适龄儿童入学率100%;初中3所,在校生1595人,专任教师188人,初中适龄人口入学率、小升初升学率、九年义务教育覆盖率均达100%;各级各类民办学校和教育学习管理机关11所(小学4所,幼儿园7所)。主要学校有梅陇中心小学、曹行小学、罗阳小学、蔷薇小学。2011年,教育经费达1.6亿元。 [8]

  2011年末,梅陇镇有各级各类医疗卫生机构1个,卫生院1所;病床66张,固定资产总值2133万元。专业卫生人员226人,其中执业医师83人,执业助理医师11人,注册护士73人。2011年,医疗机构(门诊部以上)完成诊疗7.24万人次,出院病人113人次。新型农村合作医疗参合人数4547人。 [8]

  2011年末,梅陇镇有体育场地359处,各级社会体育指导员425人。每年定期举办的体育活动有乒乓球比赛、社区兵乓球比赛、中国象棋春季赛和秋季比赛、桥牌联谊赛、乒乓球主题活动、羽毛球主题活动、排舞比赛、门球比赛、太极拳展示等。100%的城市社区和村安装了健身器材,经常参加体育活动的人员占非流动人口的45%。 [8]

  梅陇镇扩大城保、镇保、农保等社会保险覆盖面,提高保障水平。围绕低收入群体和低保边缘群体,完善慈善救助与分类救助相结合的救助机制。进一步加大财政对社会保障的支持力度,使社会保障水平与经济发展水平同步提高,通过设立老年人健康、妇女儿童关爱、职工互助、扶贫帮困等基金,形成社会救助、社会福利、慈善事业等相衔接的全覆盖的社会保障体系。加快吴泾化工区环境综合整治,积极地推进老旧小区和“城中村”综合改造,取得了明显成效。针对梅陇失地农民多、生活很难的问题,积极地推进村级集体经济组织改革,通过原集体经济组织成员自愿入股等形式,在全镇各村探索建立农民长效增收机制,取得了积极成效,3万多名原集体经济组织成员被纳入增收机制并享受年终分红。 [4]

  “十一五”时期,梅陇镇全镇完成绿化建设面积55.7万平方米,镇区绿化覆盖率达到40.1%,人均公共绿地达到20.76平方米。2010年结合迎世博600天行动,整治改造绿化面积35.1万平方米。“十一五”期间创建4个环境优美村,15个绿色小区,2个环境友好小区,顺利完成地区环境优美镇的复验工作。

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